Квартирное товарищество · Kohila alev, Kohila vald
Квартирное товарищество Liiva tn 5
Kohila vald, Kohila alev, Liiva tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80241108) управляет 3-этажным монолитным домом 2012 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 69 809 € (45 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 309 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- IVIngrid Võrnoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMargo Vahiчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMarko Saarelaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SJSiim Jõgisooчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTaavi Tigassonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 19
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohila vald (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,43 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 22 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohila vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69 809 € | 22 342 € | 6 309 € | 50 542 € | — |
| 2024 | 79 019 € | 17 160 € | 6 519 € | 32 414 € | — |
| 2023 | 87 558 € | 16 767 € | 5 633 € | 34 757 € | — |
| 2022 | 94 711 € | 19 731 € | 6 021 € | 33 362 € | — |
| 2021 | 102 278 € | 21 407 € | 4 572 € | 30 221 € | — |
| 2020 | 110 702 € | 14 743 € | 4 148 € | 20 267 € | — |
| 2019 | 118 907 € | 12 609 € | 2 841 € | 25 078 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kohila vald; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 552 €–552 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Liiva tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lõuna põik 1Kohila alev1972 г. · квартир: 16 | 98 519 € | 9 385 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 7Kohila alev1961 г. · квартир: 8 | 48 206 € | 2 651 € | 2025 |
| B | Lõuna põik 3Kohila alev1978 г. · квартир: 24 | 127 870 € | 26 813 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 5Kohila alev1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 455 € | 2025 |
| A | Lõuna tn 3Kohila alev1968 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 960 € | 2025 |
| D | Vabaduse tn 6Kohila alev1927 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 948 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 8Kohila alev1927 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Vabaduse tn 14Kohila alev1957 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 69 809 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 309 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2012 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ingrid Võrno, Margo Vahi, Marko Saarela, Siim Jõgisoo, Taavi Tigasson (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.