Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Liivalaia tn 21
Tallinn, Liivalaia tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80242639) управляет 12-этажным монолитным домом 2005 года постройки на 54 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 80 015 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜуправляющий7 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 12
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 54
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Liivalaia tn 21 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2000–2010, монолитный железобетон (142 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 72 876 € | 80 015 € | 101 051 € | 9 506 € |
| 2024 | 0 € | 53 204 € | 61 221 € | 142 249 € | 9 490 € |
| 2023 | 0 € | 74 485 € | 86 870 € | 78 843 € | 9 177 € |
| 2022 | 0 € | 59 679 € | 53 708 € | 55 519 € | 9 159 € |
| 2021 | 0 € | 58 240 € | 41 894 € | 58 855 € | -8 888 € |
| 2020 | 0 € | 50 473 € | 53 850 € | 55 681 € | -8 788 € |
| 2019 | 0 € | 47 594 € | 52 601 € | 49 411 € | -9 624 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2000–2010, монолитный железобетон; товариществ: 142) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 7, запрашиваемая цена 3 323 €–4 989 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 1 000 €–3 499 € в месяц.
Маклеры района: Tatari · Цены на квартиры: Tatari
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana AareAare Invest Group OÜквартир: 3
- Annika LeetKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Elena TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Jaan MäekiviEndern OÜквартир: 1
- Martin VendlaUus Maa Pro OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Liivalaia tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ravi tn 11a1928 г. · квартир: 11 | 0 € | 13 304 € | 2025 |
| – | Tatari tn 37 | 0 € | 2 557 € | 2025 |
| – | Ravi tn 151940 г. · квартир: 6 | 5 743 € | 7 533 € | 2023 |
| A | Uus-Tatari tn 13bUus-Tatari tn 13 // 13a2005 г. · квартир: 15 | 0 € | 14 645 € | 2025 |
| B | Ravi tn 132011 г. · квартир: 31 | 366 169 € | 13 521 € | 2025 |
| B | Ravi tn 111928 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 454 € | 2025 |
| B | Tatari tn 461960 г. · квартир: 23 | 0 € | 21 463 € | 2025 |
| C | Veerenni tn 11962 г. · квартир: 29 | 0 € | 18 666 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 80 015 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 12.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.