Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Liivalaia tn 40
Tallinn, Liivalaia tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80059510) управляет 9-этажным кирпичным домом 1980 года постройки на 178 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 147 483 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MNMartin Noorkõivчлен правления7 лет 6 месяцев
- SSSilver Soekovчлен правления8 лет 9 месяцев
- TAToomas Anijärvчлен правления7 лет 6 месяцев
- VRVeikko Roosчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 178
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on uuendatud küttesüsteem ja soojustatud fassaad ja katus.“ · объявления 1 квартиры
- „Korrus 6/9, Korteriomand, kivimaja, ehitusaasta 1980, vajab renoveerimist, uus torustik, ...“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Liivalaia tn 40 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1975–1985, кирпич (93 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 244 € | 147 483 € | 170 232 € | 94 470 € |
| 2024 | 0 € | 42 798 € | 176 397 € | 170 853 € | 80 382 € |
| 2023 | 0 € | 50 608 € | 136 131 € | 177 577 € | 76 263 € |
| 2022 | 0 € | 51 122 € | 120 945 € | 166 473 € | 76 757 € |
| 2021 | 0 € | 47 207 € | 94 402 € | 150 406 € | 71 873 € |
| 2020 | 0 € | 53 582 € | 91 128 € | 136 238 € | 67 618 € |
| 2019 | 21 067 € | 67 925 € | 86 241 € | 136 157 € | 61 442 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1975–1985, кирпич; товариществ: 93) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 3 173 €–4 786 € за м². В аренду предлагались 9 квартир за 270 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aivar PalandiFalkenberg Kinnisvara OÜквартир: 1
- Angela Virak1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Annely SumbergQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
- Arkadi DubsAlfa Vara kinnisvarabürooквартир: 1
- Ave KruusKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Eve PedajasAviso Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Liivalaia tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Võlvi tn 61994 г. · квартир: 72 | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| B | Võlvi tn 81976 г. · квартир: 72 | 28 700 € | 84 663 € | 2025 |
| A | Liivamäe tn 6 // Mardi tn 81994 г. · квартир: 71 | 0 € | 18 512 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 31976 г. · квартир: 72 | 123 309 € | 19 453 € | 2025 |
| C | Vana-Liivamäe tn 32006 г. · квартир: 40 | 0 € | 2 635 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 82001 г. · квартир: 52 | 274 617 € | 41 678 € | 2025 |
| B | Liivamäe tn 41978 г. · квартир: 83 | 248 657 € | 37 586 € | 2025 |
| – | Juhkentali tn 132026 г. · квартир: 15 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 147 483 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin Noorkõiv, Silver Soekov, Toomas Anijärv, Veikko Roos (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.