Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Linnamäe tee 22
Tallinn, Linnamäe tee 22 korteriühistu (регистрационный код 80163816) управляет 9-этажным панельным домом 1988 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 128 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ETEha Tiksчлен правления8 лет 9 месяцев
- IZInna Zvjagintsevaчлен правления6 лет
- MMMarten Maamägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMati Läänemetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- TDTatjana Demjanenkoчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Linnamäe tee 12
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 23.01.2028
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Linnamäe tee 22 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 133 € | 11 128 € | 61 650 € | 30 732 € |
| 2024 | 0 € | 10 947 € | 13 909 € | 59 148 € | 28 586 € |
| 2023 | 0 € | 11 945 € | 15 754 € | 49 261 € | 24 999 € |
| 2022 | 0 € | 17 330 € | 9 340 € | 48 975 € | 22 853 € |
| 2021 | 21 293 € | 10 695 € | 17 827 € | 48 655 € | 20 361 € |
| 2020 | 34 929 € | 6 513 € | 20 293 € | 46 498 € | 20 260 € |
| 2019 | 48 234 € | 12 455 € | 17 988 € | 43 552 € | 17 660 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Linnamäe tee 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Linnamäe tee 121987 г. · квартир: 90 | 0 € | 29 246 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 181982 г. · квартир: 30 | 0 € | 45 745 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 201986 г. · квартир: 30 | 0 € | 21 359 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 141987 г. · квартир: 90 | 0 € | 77 277 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 471986 г. · квартир: 108 | 0 € | 43 723 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 161987 г. · квартир: 30 | 0 € | 27 738 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 451986 г. · квартир: 216 | 0 € | 236 531 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 491986 г. · квартир: 180 | 0 € | 106 525 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 128 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eha Tiks, Inna Zvjagintseva, Marten Maamägi, Mati Läänemets, Tatjana Demjanenko (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.