Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Linnamäe tee 31
Tallinn, Linnamäe tee 31 korteriühistu (регистрационный код 80148366) управляет 9-этажным панельным домом 1988 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 942 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IDIrina Dikunчлен правления5 лет 3 месяца
- NRNadežda Romanetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- VKViivi Kreitzbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Linnamäe tee 31 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 299 € | 19 942 € | 30 061 € | 11 143 € |
| 2024 | 0 € | 24 319 € | 21 453 € | 20 348 € | 10 288 € |
| 2023 | 0 € | 19 668 € | 15 939 € | 13 509 € | 9 144 € |
| 2022 | 0 € | 11 599 € | 7 039 € | 37 854 € | 8 203 € |
| 2021 | 0 € | 29 411 € | 25 421 € | 13 541 € | 7 642 € |
| 2020 | 0 € | 19 490 € | 19 821 € | 12 297 € | 7 642 € |
| 2019 | 0 € | 12 703 € | 12 938 € | 17 884 € | 8 830 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 242 €–2 713 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 430 € в месяц.
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Grigori TustanovskiWiru Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Irina EssersEssi OÜквартир: 1
- Svetlana DavidovskiSV Kinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Linnamäe tee 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Linnamäe tee 291988 г. · квартир: 45 | 0 € | 10 723 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 271988 г. · квартир: 30 | 0 € | 51 996 € | 2025 |
| C | Muhu tn 111988 г. · квартир: 90 | 0 € | 74 656 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 81988 г. · квартир: 108 | 0 € | 47 110 € | 2025 |
| – | Linnamäe tee 37a1998 г. | 0 € | 21 927 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 451986 г. · квартир: 216 | 0 € | 236 531 € | 2025 |
| A | Muhu tn 51988 г. · квартир: 254 | 0 € | 97 181 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 121987 г. · квартир: 90 | 0 € | 29 246 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 942 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Dikun, Nadežda Romanets, Viivi Kreitzberg (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.