Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Linnamäe tee 83
Tallinn, Linnamäe tee 83 korteriühistu (регистрационный код 80148774) управляет 9-этажным панельным домом 1987 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 762 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AIAlexey Ivanovчлен правления8 лет 9 месяцев
- INIgor Neštaчлен правления1 год 4 месяца
- IŽIgor Žukovetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- SDSvetlana Dikunчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Linnamäe tee 83 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, панель (295 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 627 € | 33 762 € | 39 547 € | 21 081 € |
| 2024 | 0 € | 68 473 € | 65 512 € | 34 496 € | 19 536 € |
| 2023 | 0 € | 62 582 € | 58 533 € | 48 637 € | 17 437 € |
| 2022 | 0 € | 74 816 € | 70 367 € | 53 638 € | 16 286 € |
| 2021 | 0 € | 93 389 € | 87 309 € | 43 799 € | 14 597 € |
| 2020 | 0 € | 97 731 € | 97 311 € | 19 273 € | 14 602 € |
| 2019 | 0 € | 83 787 € | 80 712 € | 38 276 € | 12 203 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 295) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Priisle · Цены на квартиры: Priisle
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maria KopsoOÜ Maria JFW Designквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Linnamäe tee 83 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Linnamäe tee 811998 г. · квартир: 72 | 0 € | 79 712 € | 2025 |
| D | Linnamäe tee 851986 г. · квартир: 144 | 0 € | 22 538 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 871986 г. · квартир: 144 | 3 045 € | 35 511 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 301986 г. · квартир: 75 | 0 € | 7 450 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 361986 г. · квартир: 75 | 0 € | 26 963 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 38b2018 г. · квартир: 54 | 13 025 € | 14 490 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 68Läänemere tee 661987 г. · квартир: 72 | 0 € | 31 498 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 21K. Kärberi tn 17, K. Kärberi tn 191984 г. · квартир: 72 | 14 978 € | 31 495 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 762 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexey Ivanov, Igor Nešta, Igor Žukovets, Svetlana Dikun (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.