Квартирное товарищество · Uusküla, Alutaguse vald
Квартирное товарищество Linnu tee 4
Alutaguse vald, Uusküla, Linnu tee 4 korteriühistu (регистрационный код 80494944) управляет 3-этажным кирпичным домом 1985 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 158 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAntonina Anohhinaчлен правления8 лет 4 месяца
- SISergey Iliyushchenkoчлен правления8 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Alutaguse vald (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 2 158 € | 1 208 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 846 € | 7 862 € | 950 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 896 € | 6 425 € | 950 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 946 € | 4 867 € | 950 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 013 € | 3 713 € | 950 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 70 € | 2 079 € | 2 817 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 904 € | 3 323 € | 950 € | 0 € |
Среди похожих домов (Alutaguse vald; товариществ: 34) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 706 €–706 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Linnu tee 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируЧасто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 158 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Antonina Anohhina, Sergey Iliyushchenko (правление с 28.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.