Квартирное товарищество · Karla küla, Rae vald
Квартирное товарищество Lodjapuu tee 8
Rae vald, Karla küla, Lodjapuu tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80385735) управляет 2-этажным блочным домом 2015 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 587 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 425 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 59%.
Правление
- AOAivar Otsчлен правления2 года 3 месяца
- HSHannes Saarpuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 6
- Отопление
- печное
Страница дома: Lodjapuu tee 8 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2010–2020, блок (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,19 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 587 € | 4 360 € | 6 425 € | 7 511 € | 0 € |
| 2024 | 3 216 € | 1 072 € | 5 514 € | 5 432 € | 0 € |
| 2023 | 1 240 € | 1 603 € | 3 154 € | 4 062 € | 0 € |
| 2022 | 2 398 € | 1 225 € | 4 804 € | 1 172 € | 0 € |
| 2021 | 1 831 € | 1 872 € | 3 920 € | 1 157 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 697 € | 2 172 € | 5 257 € | 0 € |
| 2019 | 1 426 € | 711 € | 3 782 € | 744 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2010–2020, блок; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lodjapuu tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lodjapuu tee 6Karla küla2017 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lodjapuu tee 10Karla küla2013 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lodjapuu tee 4Karla küla2018 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lodjapuu tee 3Karla küla2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lodjapuu tee 5Karla küla2015 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Sarapuu tee 4Karla küla2006 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Lodjapuu tee 7Karla küla2017 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Vikita tee 3Karla küla2017 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 587 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 425 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Ots, Hannes Saarpuu (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.