Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lõime tn 30
Tallinn, Lõime tn 30 korteriühistu (регистрационный код 80171626) управляет 4-этажным блочным домом 1961 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 39 108 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DNDenis Nožejevчлен правления2 года 7 месяцев
- DBDmitri Badmajevчлен правления2 года 7 месяцев
- IGIrina Goldrinaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Lõime tn 32, Lõime tn 6, Sõle tn 80, Sõle tn 84
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасадзапланировано
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on vahetatud katus“ · объявления 3 квартир
- „kanalisatsioonitorud vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldatud on uus soojussõlm.“ · объявления 2 квартир
- „Tulevikus on plaanis suuremad tööd fassaadiga.“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, блок (84 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 858 € | 39 108 € | 7 454 € | 7 495 € |
| 2024 | 0 € | 36 720 € | 34 747 € | 27 420 € | 7 244 € |
| 2023 | 33 058 € | 5 511 € | 35 591 € | 13 964 € | 6 962 € |
| 2022 | 30 247 € | 4 311 € | 33 931 € | 8 232 € | 6 839 € |
| 2021 | 21 893 € | 4 288 € | 23 728 € | 10 366 € | 6 649 € |
| 2020 | 15 899 € | 2 431 € | 17 214 € | 11 579 € | 6 396 € |
| 2019 | 11 906 € | 3 594 € | 13 086 € | 13 105 € | 6 361 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, блок; товариществ: 84) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 619 €–2 893 € за м².
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kate KiviKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lõime tn 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Lõime tn 321961 г. · квартир: 32 | 53 308 € | 62 307 € | 2025 |
| C | Lõime tn 281960 г. · квартир: 32 | 275 853 € | 19 297 € | 2025 |
| A | Pelguranna tn 251961 г. · квартир: 44 | 85 223 € | 1 469 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 271961 г. · квартир: 44 | 35 932 € | 19 358 € | 2025 |
| C | Lõime tn 261964 г. · квартир: 32 | 79 530 € | 6 182 € | 2025 |
| A | Pelguranna tn 231961 г. · квартир: 44 | 0 € | 17 745 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 211961 г. · квартир: 44 | 0 € | 24 196 € | 2025 |
| A | Lõime tn 25a1960 г. · квартир: 44 | 237 179 € | 11 804 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 39 108 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Denis Nožejev, Dmitri Badmajev, Irina Goldrina (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.