Квартирное товарищество · Jõõpre küla, Pärnu linn
Квартирное товарищество Looga tee 9
Pärnu linn, Jõõpre küla, Looga tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80125968) управляет 2-этажным блочным домом 1980 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 339 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 772 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 76%.
Правление
- LKLaine Kuusчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 28.05.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1975–1985, блок (37 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,61 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 339 € | 23 795 € | 13 772 € | 1 462 € | 0 € |
| 2024 | 16 432 € | 25 720 € | 10 269 € | 1 025 € | 0 € |
| 2023 | 22 825 € | 22 234 € | 13 398 € | 993 € | 0 € |
| 2022 | 29 001 € | 18 734 € | 10 222 € | 801 € | 0 € |
| 2021 | 34 973 € | 15 570 € | 7 209 € | 709 € | 0 € |
| 2020 | 40 808 € | 9 106 € | 5 771 € | 20 666 € | 0 € |
| 2019 | 39 199 € | 2 042 € | 12 466 € | 373 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1975–1985, блок; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Looga tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Looga tee 7Jõõpre küla1981 г. · квартир: 12 | 17 659 € | 2 788 € | 2025 |
| – | Looga tee 8Jõõpre küla1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 750 € | 2022 |
| C | Looga tee 4Jõõpre küla1978 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 738 € | 2025 |
| D | Looga tee 6Jõõpre küla1977 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 437 € | 2025 |
| E | Aisa tee 3Jõõpre küla1969 г. · квартир: 12 | 78 334 € | 5 186 € | 2025 |
| B | Looga tee 3Jõõpre küla1981 г. · квартир: 12 | 55 563 € | 4 799 € | 2025 |
| – | Aisa tee 1Jõõpre küla1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 339 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 772 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Laine Kuus (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.