Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lootuse tn 2a // Tähe tn 19
Tartu linn, Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80617861) управляет 5-этажным монолитным домом 2022 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 192 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GRGert Roosaarчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2022
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 24
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2017–2027, монолитный железобетон (56 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 15 172 € | 192 € | 40 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 044 € | 1 031 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2017–2027, монолитный железобетон; товариществ: 56) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 716 €–6 188 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 780 €–890 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mati SavisikkLahe Kinnisvaraквартир: 2
- Christina LuhametsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Gert RoosaarGangestein OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Õnne tn 241977 г. · квартир: 12 | 62 260 € | 4 187 € | 2025 |
| – | Tähe tn 471913 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Õnne tn 261977 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 509 € | 2025 |
| – | Õnne tn 281977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Õnne tn 201960 г. · квартир: 12 | 33 180 € | 16 724 € | 2025 |
| C | Kesk tn 111977 г. · квартир: 7 | 0 € | 31 008 € | 2025 |
| – | Õnne tn 29 // 29a1921 г. · квартир: 4 | 0 € | 184 € | 2023 |
| C | Õnne tn 181977 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 415 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 192 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2022 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Roosaar (правление с 02.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.