Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lubja tn 9
Tartu linn, Lubja tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80266841) управляет 5-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 52 716 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- VKValeri Karpitševчлен правления1 год 5 месяцев
- VIVladimir Iljinчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Mõned aastad tagasi toimunud renoveerimise käigus on uuendatud elektrisüsteem, torustik, radiaatorid, paigaldatud PVC-aknad, uued siseuksed ning turvaline välisuks.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич (126 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 697 € | 52 716 € | 27 060 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 62 148 € | 55 062 € | 10 023 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 54 091 € | 49 931 € | 10 184 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 38 883 € | 43 671 € | 19 906 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 37 737 € | 44 907 € | 18 848 € | 5 887 € |
| 2020 | 0 € | 33 936 € | 41 904 € | 11 479 € | 6 942 € |
| 2019 | 0 € | 23 615 € | 32 936 € | 45 324 € | 6 827 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 126) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 400 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Raadi-Kruusamäe · Цены на квартиры: Raadi-Kruusamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lubja tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Ujula tn 251977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Ujula tn 681977 г. · квартир: 9 | 0 € | 20 059 € | 2025 |
| D | Puiestee tn 641977 г. · квартир: 10 | 0 € | 4 200 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 141977 г. · квартир: 32 | 48 926 € | 42 627 € | 2025 |
| C | Liiva tn 171949 г. · квартир: 14 | 0 € | 34 917 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 661947 г. · квартир: 15 | 0 € | 63 860 € | 2025 |
| A | Lubjaahju tn 62022 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 498 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 121952 г. · квартир: 10 | 21 352 € | 4 703 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 52 716 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Valeri Karpitšev, Vladimir Iljin (правление с 28.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.