Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lubja tn 9a
Tallinn, Lubja tn 9a korteriühistu (регистрационный код 80406822) управляет 5-этажным монолитным домом 2016 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 669 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MLMadis Lõhmusчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMare Pentчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMario Karuчлен правления4 года 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 18
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 28.04.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон (221 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 357 € | 4 669 € | 15 984 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 482 € | 3 554 € | 14 204 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 117 € | 2 447 € | 17 829 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 369 € | 5 147 € | 14 533 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 084 € | 5 917 € | 12 486 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 682 € | 4 769 € | 13 732 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 236 € | 3 230 € | 14 644 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон; товариществ: 221) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 826 €–4 826 € за м².
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lubja tn 9a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | J. Kappeli tn 12a1994 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Lubja tn 7b1940 г. · квартир: 1 | 12 112 € | 9 665 € | 2025 |
| – | Lubja tn 7a1920 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 581 € | 2023 |
| – | J. Kappeli tn 8 | 90 198 € | 9 660 € | 2025 |
| – | Lubja tn 7 | 10 754 € | 13 207 € | 2025 |
| D | J. Kappeli tn 10a // 10bJ. Kappeli tn 102017 г. · квартир: 4 | 2 367 € | 2 584 € | 2025 |
| C | J. Kappeli tn 121940 г. · квартир: 4 | 0 € | 18 251 € | 2025 |
| – | J. Kappeli tn 41950 г. | 113 943 € | 10 456 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 669 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Madis Lõhmus, Mare Pent, Mario Karu (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.