Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Maakri tn 44
Tallinn, Maakri tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80141915) управляет 5-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 181 210 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JMJoel Mursalчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pärnu mnt 69, Lipuväljak 22a, Toom-Kuninga tn 26
- JIJulia Ilvesчлен правления2 года 3 месяца
- RRRisto Rõõmusчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Küttesüsteemid ja radiaatorid majas on vahetatud ning radiaatorid on reguleeritavad.“ · объявления 2 квартир
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 180 360 € | 181 210 € | 40 052 € | 9 539 € |
| 2024 | 0 € | 182 004 € | 180 167 € | 46 158 € | 7 472 € |
| 2023 | 0 € | 169 220 € | 166 259 € | 26 427 € | 5 721 € |
| 2022 | 0 € | 152 200 € | 149 225 € | 32 827 € | 6 505 € |
| 2021 | 0 € | 143 919 € | 142 880 € | 43 355 € | 7 668 € |
| 2020 | 0 € | 140 318 € | 144 566 € | 21 288 € | 5 851 € |
| 2019 | 6 290 € | 25 790 € | 28 482 € | 31 370 € | 5 797 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 044 €–4 673 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 595 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Maakri · Цены на квартиры: Maakri
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Joel MursalIdeeruum OÜквартир: 2
- Maia VoitesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Meeli JürgensonSamalinn OÜквартир: 1
- Uku-Urmas TrossMusical Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Maakri tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lembitu tn 141958 г. · квартир: 46 | 0 € | 47 288 € | 2025 |
| A | Võlvi tn 61994 г. · квартир: 72 | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 192021 г. · квартир: 26 | 0 € | 3 394 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 61972 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 680 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 2 // Liivalaia tn 321960 г. · квартир: 58 | 0 € | 21 707 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 81920 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 694 € | 2025 |
| C | Kaupmehe tn 101938 г. · квартир: 15 | 0 € | 10 573 € | 2025 |
| C | Kaupmehe tn 122011 г. · квартир: 17 | 0 € | 8 672 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 181 210 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joel Mursal, Julia Ilves, Risto Rõõmus (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.