Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Madara tn 35
Tallinn, Madara tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80486761) управляет 3-этажным деревянным домом 1938 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 0 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IVIvar Veerusчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1938
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1933–1943, дерево (216 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 0 € | 17 073 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 0 € | 17 516 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 0 € | 20 762 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1933–1943, дерево; товариществ: 216) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Madara tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tulika tn 501961 г. · квартир: 31 | 0 € | 65 685 € | 2025 |
| – | Komeedi tn 28 // Tehnika tn 771940 г. · квартир: 9 | 749 € | 1 811 € | 2023 |
| E | Villardi tn 321957 г. · квартир: 30 | 0 € | 21 531 € | 2025 |
| B | Tulika tn 521961 г. · квартир: 32 | 37 942 € | 15 168 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 3квартир: 168 | 179 454 € | 45 606 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 791936 г. · квартир: 12 | 14 171 € | 9 535 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 41964 г. · квартир: 32 | 129 138 € | 16 422 € | 2025 |
| E | Komeedi tn 171940 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 252 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 0 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1938 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Veerus (правление с 18.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.