Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Mahla tn 81
Tallinn, Mahla tn 81 korteriühistu (регистрационный код 80122728) управляет 2-этажным кирпичным домом 1954 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 50 852 € (98 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 725 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 36%.
Правление
- AKAivar Kammчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMarje Kohlчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRobert Kullamaaчлен правления6 лет 7 месяцевтакже: Kadaka pst 142
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1949–1959, кирпич (184 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,74 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 852 € | 21 088 € | 16 725 € | 8 493 € | -3 211 € |
| 2024 | 56 300 € | 19 408 € | 14 387 € | 10 821 € | -3 211 € |
| 2023 | 61 284 € | 18 969 € | 14 466 € | 8 726 € | -2 910 € |
| 2022 | 65 351 € | 17 357 € | 12 037 € | 5 894 € | -2 007 € |
| 2021 | 69 599 € | 16 126 € | 9 769 € | 5 259 € | -2 007 € |
| 2020 | 74 637 € | 13 181 € | 8 013 € | 5 306 € | -2 007 € |
| 2019 | 79 488 € | 10 952 € | 5 425 € | 7 993 € | -2 007 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1949–1959, кирпич; товариществ: 184) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 48 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mahla tn 81 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mahla tn 821982 г. · квартир: 80 | 0 € | 85 844 € | 2025 |
| C | Mahla tn 831954 г. · квартир: 12 | 15 149 € | 36 391 € | 2025 |
| C | Mahla tn 82a1994 г. · квартир: 36 | 0 € | 26 178 € | 2025 |
| B | Mahla tn 82b1987 г. · квартир: 36 | 2 346 € | 27 829 € | 2025 |
| C | Mahla tn 781977 г. · квартир: 100 | 7 062 € | 13 495 € | 2025 |
| – | Mahla tn 88квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Männiku tee 1151950 г. · квартир: 10 | 0 € | 25 555 € | 2025 |
| C | Mahla tn 761979 г. · квартир: 54 | 0 € | 9 612 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 50 852 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 725 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Kamm, Marje Kohl, Robert Kullamaa (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.