Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Mahtra tn 34
Tallinn, Mahtra tn 34 korteriühistu (регистрационный код 80163905) управляет 5-этажным панельным домом 1982 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 054 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 47 233 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 88%.
Правление
- ADAleksei Danilovчлен правления1 год 1 месяц
- LALjudmilla Alfjorovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- NTNatalja Torniainenчлен правления1 год 1 месяц
- OROlga Romantšukчлен правления1 год 1 месяц
- VKValentina Kotsjukчлен правления8 лет 9 месяцев
- VMValentina Maksimovaчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Torustik vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud fonolukkudega välisuksed.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1977–1987, панель (389 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 054 € | 59 031 € | 47 233 € | 24 180 € | 8 991 € |
| 2024 | 13 957 € | 56 209 € | 44 533 € | 28 115 € | 8 510 € |
| 2023 | 22 038 € | 52 353 € | 40 482 € | 30 550 € | 7 225 € |
| 2022 | 28 902 € | 52 655 € | 41 542 € | 24 389 € | 6 021 € |
| 2021 | 35 249 € | 47 805 € | 33 636 € | 33 271 € | 6 065 € |
| 2020 | 42 479 € | 49 468 € | 40 673 € | 19 705 € | 8 323 € |
| 2019 | 49 623 € | 43 102 € | 34 092 € | 19 552 € | 8 237 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 389) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 13 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 644 €–2 660 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 350 €–575 € в месяц.
Маклеры района: Mustakivi · Цены на квартиры: Mustakivi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Andrei KolukanovDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Igor VolkovGoldgate OÜквартир: 1
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
- Nadya ReinoJurconsul OÜквартир: 1
- Olga Burlakova1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mahtra tn 34 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mahtra tn 401982 г. · квартир: 30 | 10 592 € | 18 277 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 36 // 381982 г. · квартир: 72 | 0 € | 64 327 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 301982 г. · квартир: 60 | 0 € | 15 890 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 281982 г. · квартир: 30 | 0 € | 31 741 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 171982 г. · квартир: 72 | 0 € | 49 355 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 221982 г. · квартир: 80 | 0 € | 49 894 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 151983 г. · квартир: 72 | 0 € | 37 753 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 481986 г. · квартир: 129 | 0 € | 295 621 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 054 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 47 233 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Danilov, Ljudmilla Alfjorova, Natalja Torniainen, Olga Romantšuk, Valentina Kotsjuk, Valentina Maksimova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.