Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Majaka tn 40
Tallinn, Majaka tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80064273) управляет 2-этажным кирпичным домом 1946 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 46 427 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKIvetta Kevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- PPPiia Peetersooчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич (100 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 679 € | 46 427 € | 7 111 € | 3 431 € |
| 2024 | 0 € | 32 734 € | 46 002 € | 5 053 € | 2 650 € |
| 2023 | 0 € | 30 839 € | 42 430 € | 7 867 € | 2 647 € |
| 2022 | 0 € | 31 676 € | 43 731 € | 6 576 € | 2 499 € |
| 2021 | 27 380 € | 2 172 € | 38 261 € | 9 511 € | 2 202 € |
| 2020 | 29 692 € | 1 209 € | 39 391 € | 5 071 € | 1 904 € |
| 2019 | 27 554 € | 1 117 € | 35 080 € | 4 926 € | 2 653 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич; товариществ: 100) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Majaka tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Majaka tn 381950 г. · квартир: 9 | 35 617 € | 7 242 € | 2025 |
| C | Majaka tn 421940 г. · квартир: 20 | 120 375 € | 11 241 € | 2025 |
| C | Majaka tn 391949 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 589 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 81940 г. · квартир: 8 | 58 492 € | 11 349 € | 2024 |
| A | Majaka tn 441940 г. · квартир: 10 | 9 321 € | 4 724 € | 2025 |
| D | Majaka tn 411949 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 450 € | 2025 |
| D | Majaka tn 371940 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 922 € | 2025 |
| D | Majaka tn 361959 г. · квартир: 28 | 0 € | 54 949 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 46 427 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivetta Keva, Piia Peetersoo (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.