Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Malmi tn 12
Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80250389) управляет 4-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 962 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AZAlexander Zadnepryannyyчлен правления1 месяц
- JVJekaterina Vaisbergчлен правления1 месяц
- TKToomas Käsnapuuчлен правления1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1956–1966, кирпич (96 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 642 € | 16 962 € | 16 976 € | -5 361 € |
| 2024 | 0 € | 20 316 € | 14 181 € | 24 754 € | 6 415 € |
| 2023 | 0 € | 24 898 € | 19 519 € | 12 781 € | 5 575 € |
| 2022 | 0 € | 9 630 € | 17 173 € | 15 573 € | 5 166 € |
| 2021 | 0 € | 9 232 € | 14 584 € | 13 323 € | 4 326 € |
| 2020 | 0 € | 6 918 € | 10 877 € | 11 651 € | 4 552 € |
| 2019 | 0 € | 3 151 € | 4 731 € | 15 472 € | 4 797 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 96) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 575 €–575 € за м².
Маклеры района: Kerese · Цены на квартиры: Kerese
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Malmi tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Malmi tn 101960 г. · квартир: 32 | 0 € | 11 597 € | 2025 |
| – | Linda tn 71945 г. · квартир: 32 | нет отчётов | ||
| D | Madise tn 51960 г. · квартир: 32 | 0 € | 19 713 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 131960 г. · квартир: 57 | 47 512 € | 45 459 € | 2025 |
| B | A. Puškini tn 111957 г. · квартир: 27 | 0 € | 11 010 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 151947 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 365 € | 2025 |
| D | Madise tn 9Madise tn 71961 г. · квартир: 32 | 0 € | 23 382 € | 2025 |
| D | Kosmonaudi tn 71961 г. · квартир: 41 | 0 € | 31 883 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 962 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Zadnepryannyy, Jekaterina Vaisberg, Toomas Käsnapuu (правление с 27.08.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.