Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Maneeži tn 5
Tallinn, Maneeži tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80013548) управляет 5-этажным панельным домом 1959 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 788 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KPKatrin Paasчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLjudmilla Startšikovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1954–1964, панель (116 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 419 € | 8 788 € | 21 570 € | 15 308 € |
| 2024 | 0 € | 2 947 € | 6 001 € | 21 243 € | 14 263 € |
| 2023 | 0 € | 3 239 € | 8 046 € | 21 653 € | 12 611 € |
| 2022 | 0 € | 5 026 € | 6 916 € | 17 064 € | 11 376 € |
| 2021 | 2 074 € | 10 099 € | 6 464 € | 14 151 € | 10 158 € |
| 2020 | 8 183 € | 8 107 € | 7 286 € | 13 631 € | 10 158 € |
| 2019 | 16 355 € | 8 602 € | 6 859 € | 13 519 € | 9 393 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1954–1964, панель; товариществ: 116) долгосрочные обязательства есть у 56%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Maneeži tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tartu mnt 16dTartu mnt 161994 г. · квартир: 37 | 0 € | 99 816 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 252016 г. · квартир: 11 | 0 € | 136 219 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 182000 г. · квартир: 30 | 0 € | 122 323 € | 2025 |
| – | Tornimäe tn 7Tornimäe tn 3, Tornimäe tn 3b, Tornimäe tn 52006 г. | 0 € | 38 703 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 4a | нет отчётов | ||
| – | Maakri tn 28 | нет отчётов | ||
| D | J. Kunderi tn 101940 г. · квартир: 10 | 0 € | 23 965 € | 2025 |
| C | A. Lauteri tn 1 // Rävala pst 71958 г. · квартир: 184 | 0 € | 413 044 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 788 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katrin Paas, Ljudmilla Startšikova (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.