Квартирное товарищество · Meremõisa küla, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Männimäe tee 9
Lääne-Harju vald, Meremõisa küla, Männimäe tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80506038) управляет 2-этажным блочным домом 1987 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 53 564 € (217 € на м² площади квартир), денежные средства — 951 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 59 592 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HVHarry Viikbergчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Männimäe tee 9 →
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 2,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 101 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Lääne-Harju vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 564 € | 6 128 € | 951 € | 13 981 € | 0 € |
| 2024 | 59 592 € | 5 577 € | 369 € | 21 331 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 395 € | 4 550 € | 7 944 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 492 € | 1 991 € | 6 605 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 295 € | 2 758 € | 8 465 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Männimäe tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Männimäe tee 11Meremõisa külaквартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Uus-Merihobu tee 3Meremõisa küla2009 г. · квартир: 14 | 0 € | 4 880 € | 2025 |
| C | Männimäe tee 8aMeremõisa küla1987 г. · квартир: 8 | 11 052 € | 5 618 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 53 564 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 951 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Harry Viikberg (правление с 07.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.