Квартирное товарищество · Laagri alevik, Saue vald
Квартирное товарищество Männimetsa tee 40
Saue vald, Laagri alevik, Männimetsa tee 40 korteriühistu (регистрационный код 80167101) управляет 2-этажным панельным домом 1971 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 99 459 € (190 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 559 €.
Правление
- CECatlyn Engsoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMartin Kiisчлен правления8 лет 9 месяцев
- TJTiiu Järvчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on hiljuti soojustatud ja renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Männimetsa tee 40 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1966–1976, панель (20 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99 459 € | 6 975 € | 8 559 € | 1 153 € | 0 € |
| 2024 | 99 370 € | 7 507 € | 10 271 € | 1 154 € | 0 € |
| 2023 | 98 967 € | 6 714 € | 8 610 € | 1 102 € | — |
| 2022 | 98 486 € | 6 788 € | 8 012 € | 836 € | — |
| 2021 | 98 474 € | 6 475 € | 8 187 € | 836 € | — |
| 2020 | 98 171 € | 6 158 € | 6 353 € | 836 € | — |
| 2019 | 97 448 € | 5 395 € | 4 963 € | 836 € | — |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1966–1976, панель; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 184 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 868 €–2 868 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 475 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Männimetsa tee 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pajude pst 7Laagri alevik1978 г. · квартир: 20 | 18 € | 31 623 € | 2025 |
| A | Pajude pst 9Laagri alevik1983 г. · квартир: 30 | 113 991 € | 23 001 € | 2025 |
| D | Männimetsa tee 42Laagri alevik1972 г. · квартир: 12 | 21 504 € | 11 187 € | 2025 |
| C | Sae tn 2Laagri alevik1976 г. · квартир: 46 | 56 850 € | 58 819 € | 2025 |
| B | Männimetsa tee 36Laagri alevik1980 г. · квартир: 20 | 204 161 € | 18 229 € | 2025 |
| – | Pajude pst 5aLaagri alevik1974 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 855 € | 2023 |
| C | Männimetsa tee 38Laagri alevik1977 г. · квартир: 20 | 0 € | 79 187 € | 2025 |
| A | Pajude pst 5Laagri alevik1971 г. · квартир: 23 | 1 406 € | 6 011 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 99 459 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 559 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Catlyn Engso, Martin Kiis, Tiiu Järv (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.