Квартирное товарищество · Marati tn 4, Tallinn
Квартирное товарищество Marati tn 4b
Tallinn, Marati tn 4, Marati tn 4b korteriühistu (регистрационный код 80252514) управляет 4-этажным монолитным домом 1946 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 91 368 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HKHelen Kontчлен правления8 лет 8 месяцев
- KHKatrin Hornчлен правления8 лет 8 месяцев
- TPToomas Prangliчлен правления8 лет 8 месяцев
- UMUve Matsonчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Marati tn 4квартир: 19, Marati tn 4bквартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 96 978 € | 91 368 € | 27 658 € | — |
| 2024 | 0 € | 86 033 € | 79 685 € | 26 800 € | — |
| 2023 | 0 € | 77 518 € | 67 370 € | 26 846 € | — |
| 2022 | 0 € | 74 868 € | 53 389 € | 23 768 € | — |
| 2021 | 0 € | 62 497 € | 49 722 € | 23 828 € | — |
| 2020 | 0 € | 43 481 € | 39 353 € | 30 959 € | — |
| 2019 | 0 € | 41 311 € | 37 533 € | 23 936 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Marati tn 4b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kopli tn 871952 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 062 € | 2025 |
| – | Marati tn 4a2025 г. | нет отчётов | ||
| D | Kopli tn 851916 г. · квартир: 15 | 0 € | 34 920 € | 2025 |
| A | Kopli tn 831915 г. · квартир: 11 | 0 € | 40 137 € | 2025 |
| – | Kopli tn 87a1998 г. · квартир: 68 | нет отчётов | ||
| – | Kopli tn 811972 г. | нет отчётов | ||
| C | Kopli tn 791914 г. · квартир: 10 | 0 € | 5 445 € | 2025 |
| A | Kopli tn 77квартир: 34 | 0 € | 196 950 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 91 368 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Kont, Katrin Horn, Toomas Prangli, Uve Matson (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.