Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Metalli tn 9
Tartu linn, Metalli tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80093406) управляет 2-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 839 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LPLeelo Punakчлен правления1 год 3 месяца
- RPRando Poroskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 258 € | 13 839 € | 2 880 € | — |
| 2024 | 0 € | 244 € | 15 972 € | 2 880 € | — |
| 2023 | 0 € | 221 € | 17 333 € | 2 880 € | — |
| 2022 | 0 € | 186 € | 16 040 € | 2 880 € | — |
| 2021 | 0 € | 199 € | 14 761 € | 2 880 € | — |
| 2020 | 0 € | 181 € | 13 472 € | 3 840 € | — |
| 2019 | 0 € | 119 € | 11 148 € | 4 320 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metalli tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Vasara tn 231977 г. · квартир: 11 | 0 € | 8 571 € | 2025 |
| – | Vasara tn 501967 г. | 0 € | 25 694 € | 2025 |
| A | Jalaka tn 421995 г. · квартир: 55 | 12 000 € | 29 363 € | 2025 |
| D | Jalaka tn 441977 г. · квартир: 55 | 200 777 € | 205 156 € | 2025 |
| – | Sepa tn 18a // Vasara tn 48 // 48a | нет отчётов | ||
| A | Jalaka tn 401974 г. · квартир: 54 | 169 395 € | 30 254 € | 2025 |
| C | Jalaka tn 461977 г. · квартир: 55 | 0 € | 35 832 € | 2025 |
| – | Alasi tn 361977 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 653 € | 2019 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 839 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Leelo Punak, Rando Porosk (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.