Квартирное товарищество · Klooga alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Metsa tn 22
Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Metsa tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80143676) управляет 2-этажным деревянным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 703 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 154 €.
Правление
- HUHeiko Uuemõisчлен правления4 года 1 месяц
- RKRainis Kaljusteчлен правления4 года 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966 (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 703 € | 32 € | 1 154 € | 4 186 € | 0 € |
| 2023 | 6 044 € | 89 € | 2 031 € | 2 147 € | 0 € |
| 2022 | 3 347 € | 1 399 € | 1 891 € | 825 € | 0 € |
| 2021 | 891 € | 186 € | 1 164 € | 4 190 € | 0 € |
| 2020 | 1 458 € | 1 174 € | 4 856 € | 1 041 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 45 € | 1 618 € | 2 504 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsa tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Metsa tn 24Klooga alevik1947 г. · квартир: 8 | 43 383 € | 6 267 € | 2025 |
| B | Metsa tn 13Klooga alevik1947 г. · квартир: 8 | 88 669 € | 4 087 € | 2025 |
| – | Metsa tn 15Klooga alevik2004 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | Metsa tn 17Klooga alevik1961 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 029 € | 2025 |
| – | Metsa tn 3Klooga alevik1930 г. · квартир: 8 | 0 € | 32 € | 2023 |
| – | Metsa tn 4Klooga alevik1930 г. · квартир: 7 | 0 € | 11 533 € | 2023 |
| D | Metsa tn 40Klooga alevik1947 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 056 € | 2025 |
| A | Järve tee 4Klooga alevik1987 г. · квартир: 75 | 0 € | 149 263 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 703 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 1 154 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiko Uuemõis, Rainis Kaljuste (правление с 06.09.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.