Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Metsise tn 5
Tallinn, Metsise tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80053708) управляет 2-этажным кирпичным домом 1965 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 216 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HHHenrik Heinmetsчлен правления4 года 3 месяца
- RKRannar Kaareчлен правления1 год 3 месяца
- RPRisto Pomerantsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1960–1970, кирпич (329 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 761 € | 13 216 € | 8 410 € | — |
| 2024 | 0 € | 13 675 € | 13 105 € | 3 149 € | — |
| 2023 | 0 € | 9 022 € | 8 586 € | 10 713 € | — |
| 2022 | 0 € | 10 856 € | 11 520 € | 5 192 € | — |
| 2021 | 0 € | 8 200 € | 8 212 € | 6 749 € | — |
| 2020 | 0 € | 10 716 € | 8 591 € | 1 709 € | — |
| 2019 | 2 223 € | 9 331 € | 4 440 € | 3 545 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1960–1970, кирпич; товариществ: 329) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 1 100 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsise tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tihase tn 301961 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 762 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 181963 г. · квартир: 20 | 1 656 € | 12 803 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 191963 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 899 € | 2025 |
| – | Meleka tn 7 | 0 € | 442 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 171969 г. · квартир: 10 | 0 € | 34 099 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 26 // 28квартир: 46 | 0 € | 13 333 € | 2025 |
| – | Haigru tn 20aквартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Sõpruse pst 151962 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 671 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 216 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Henrik Heinmets, Rannar Kaare, Risto Pomerants (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.