Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Mõisavahe tn 59
Tartu linn, Mõisavahe tn 59 korteriühistu (регистрационный код 80055067) управляет 5-этажным панельным домом 1992 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 86 640 € (33 € на м² площади квартир), денежные средства — 64 083 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 51%.
Правление
- KTKristiina Tikkчлен правления1 год 5 месяцев
- KEKristjan Eruskчлен правления4 года 5 месяцев
- RKRiina Koivulaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müüja3-toaline Mõisavahe 5-korruselises renoveeritud kortermajas.“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 27.02.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Mõisavahe tn 59 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1987–1997, панель (95 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86 640 € | 75 681 € | 64 083 € | 13 868 € | -3 518 € |
| 2024 | 102 843 € | 66 304 € | 55 010 € | 20 061 € | -3 192 € |
| 2023 | 118 692 € | 65 582 € | 53 280 € | 28 941 € | -3 192 € |
| 2022 | 134 160 € | 73 133 € | 63 665 € | 11 887 € | -3 192 € |
| 2021 | 149 876 € | 59 148 € | 52 956 € | 14 175 € | -3 192 € |
| 2020 | 163 519 € | 50 551 € | 44 584 € | 19 226 € | -3 279 € |
| 2019 | 176 640 € | 52 502 € | 42 585 € | 19 386 € | -3 279 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1987–1997, панель; товариществ: 95) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 46 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 846 €–1 846 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mõisavahe tn 59 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mõisavahe tn 601993 г. · квартир: 58 | 0 € | 31 065 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 611992 г. · квартир: 40 | 0 € | 25 799 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 552007 г. · квартир: 32 | 0 € | 12 643 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 562004 г. · квартир: 24 | 0 € | 11 993 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 621993 г. · квартир: 60 | 0 € | 132 726 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 572004 г. · квартир: 23 | 0 € | 4 019 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 631992 г. · квартир: 60 | 0 € | 86 119 € | 2025 |
| B | Kalda tee 461989 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 039 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 86 640 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 64 083 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristiina Tikk, Kristjan Erusk, Riina Koivula (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.