Квартирное товарищество · Mündi küla, Paide linn
Квартирное товарищество Mündi tee 12
Paide linn, Mündi küla, Mündi tee 12 korteriühistu (регистрационный код 80543708) управляет 2-этажным панельным домом 1993 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 188 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 724 €.
Правление
- VVViljar Valmsenчлен правления7 лет 2 месяца
- ÜNÜlle Norkчлен правления5 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Paide linn (141 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 188 € | 9 402 € | 5 724 € | 1 602 € | 0 € |
| 2024 | 11 153 € | 8 689 € | 5 139 € | 27 941 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 436 € | 12 850 € | 8 820 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 014 € | 15 097 € | 11 606 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 102 € | 8 829 € | 1 839 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 665 € | 5 357 € | 438 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 078 € | 1 191 € | 96 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn; товариществ: 141) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 46% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mündi tee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mündi tee 10Mündi küla1967 г. · квартир: 8 | 8 155 € | 8 159 € | 2025 |
| E | Mündi tee 8Mündi küla1964 г. · квартир: 4 | 16 635 € | 5 543 € | 2025 |
| – | Mündi tee 6Mündi küla1964 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 188 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 724 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1993 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Viljar Valmsen, Ülle Nork (правление с 09.08.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.