Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Muru tn 2
Tartu linn, Muru tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80570102) управляет 1-этажным деревянным домом 1947 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 045 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KMKatrin Mahlperkчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 1
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 345 € | 2 045 € | — | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 333 €–2 333 € за м².
Маклеры района: Raadi-Kruusamäe · Цены на квартиры: Raadi-Kruusamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marek LukasonLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Muru tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Muru tn 41999 г. | 0 € | 10 455 € | 2025 |
| B | Muru tn 6 // 8 // 10 // 121995 г. · квартир: 45 | 0 € | 72 424 € | 2025 |
| B | Muru tn 181976 г. · квартир: 24 | 42 596 € | 7 069 € | 2025 |
| C | Muru tn 201978 г. · квартир: 19 | 0 € | 9 786 € | 2025 |
| D | Muru tn 241977 г. · квартир: 13 | 0 € | 23 428 € | 2025 |
| – | Aasa tn 351947 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Põllu tn 41959 г. · квартир: 12 | 28 325 € | 7 289 € | 2025 |
| D | Kruusamäe tn 321982 г. · квартир: 12 | 280 783 € | 5 785 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 045 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1947 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katrin Mahlperk (правление с 12.09.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.