Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Mustamäe tee 122
Tallinn, Mustamäe tee 122 korteriühistu (регистрационный код 80106913) управляет 5-этажным панельным домом 1964 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 52 185 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 60 985 €.
Правление
- AMAlexey Matvienkoчлен правления5 лет 1 месяц
- AAAnne-Mai Aadomaaчлен правления8 лет 4 месяца
- HRHando Riisikampчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Renoveeritud fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „lisaks on vahetatud katus“ · объявления 1 квартиры
- „uuendati lisaks siseviimistlusele ka elektrijuhtmestik, torustik ning püstak“ · объявления 1 квартиры
- „soojasõlm läbinud kapitaalremondi“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Mustamäe tee 122 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1959–1969, панель (253 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,14 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 185 € | 11 567 € | 60 985 € | 61 407 € | 14 091 € |
| 2024 | 41 772 € | 12 018 € | 50 270 € | 60 227 € | 14 859 € |
| 2023 | 27 966 € | 9 100 € | 31 623 € | 66 899 € | 12 308 € |
| 2022 | 27 782 € | 7 943 € | 23 097 € | 69 489 € | 11 475 € |
| 2021 | 32 184 € | 8 767 € | 20 222 € | 55 717 € | 11 548 € |
| 2020 | 40 995 € | 4 422 € | 18 202 € | 54 437 € | 11 363 € |
| 2019 | 50 345 € | 4 184 € | 13 886 € | 56 684 € | 11 349 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1959–1969, панель; товариществ: 253) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 129 €–3 224 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 420 €–460 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Cäroly TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Dover KinnisvaraDover Kinnisvara OÜквартир: 1
- Üllar BornPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mustamäe tee 122 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mustamäe tee 1121964 г. · квартир: 60 | 0 € | 39 684 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1241965 г. · квартир: 80 | 126 688 € | 39 990 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1201964 г. · квартир: 60 | 0 € | 61 517 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1281964 г. · квартир: 60 | 31 636 € | 30 623 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1141964 г. · квартир: 60 | 89 990 € | 22 359 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1181964 г. · квартир: 80 | 0 € | 87 129 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1321964 г. · квартир: 80 | 58 342 € | 49 044 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1261964 г. · квартир: 60 | 23 181 € | 58 089 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 52 185 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 60 985 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexey Matvienko, Anne-Mai Aadomaa, Hando Riisikamp (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.