Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Mustamäe tee 173
Tallinn, Mustamäe tee 173 korteriühistu (регистрационный код 80499775) управляет 5-этажным панельным домом 1967 года постройки на 89 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 41 725 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 114 738 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 58%.
Правление
- JTJanno Tiidermannчлен правления8 лет 3 месяцатакже: Sõpruse pst 235
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 89
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 05.09.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Mustamäe tee 173 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1962–1972, панель (328 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41 725 € | 124 295 € | 114 738 € | 39 426 € | 9 070 € |
| 2024 | 52 460 € | 105 614 € | 95 017 € | 87 762 € | 7 200 € |
| 2023 | 62 542 € | 111 687 € | 100 183 € | 33 394 € | 7 055 € |
| 2022 | 71 448 € | 91 281 € | 78 850 € | 34 414 € | 6 852 € |
| 2021 | 80 312 € | 73 742 € | 59 205 € | 40 175 € | 5 731 € |
| 2020 | 89 831 € | 58 578 € | 49 716 € | 56 479 € | 4 800 € |
| 2019 | 99 093 € | 60 803 € | 51 541 € | 45 261 € | 4 800 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1962–1972, панель; товариществ: 328) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 620 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Martti JuseKonsult Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mustamäe tee 173 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mustamäe tee 1651967 г. · квартир: 60 | 0 € | 12 325 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 171a1972 г. · квартир: 60 | 0 € | 67 719 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1631973 г. · квартир: 60 | 64 106 € | 36 880 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1711972 г. · квартир: 59 | 0 € | 119 491 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tee 1051967 г. · квартир: 59 | 0 € | 26 070 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1751967 г. · квартир: 119 | 37 497 € | 182 797 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 741968 г. · квартир: 58 | 26 173 € | 30 860 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1671971 г. · квартир: 143 | 0 € | 191 018 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 41 725 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 114 738 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janno Tiidermann (правление с 04.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.