Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Narva mnt 39
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 39 korteriühistu (регистрационный код 80113592) управляет 5-этажным блочным домом 1973 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 47 324 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SSSergey Sokolovчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSvetlana Seminaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VGVictor Gaychukчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hiljuti on renoveeritud maja fassaad ja katus ning paigaldatud uued aknad.“ · объявления 1 квартиры
- „Torustik vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojad hooldatud, paigaldatud fonolukkudega välisuksed.“ · объявления 1 квартиры
- „Maja renoveerimine lõppeb peatselt.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 06.12.2033
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1968–1978, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 220 € | 47 324 € | 69 913 € | -6 072 € |
| 2024 | 0 € | 4 397 € | 24 113 € | 67 353 € | -5 650 € |
| 2023 | 0 € | 4 657 € | 3 603 € | 57 526 € | -5 249 € |
| 2022 | 0 € | 54 224 € | 48 300 € | 56 084 € | -5 139 € |
| 2021 | 0 € | 36 132 € | 29 274 € | 49 249 € | 4 511 € |
| 2020 | 0 € | 3 615 € | 19 693 € | 41 704 € | 4 325 € |
| 2019 | 0 € | 3 512 € | 10 473 € | 42 755 € | 4 135 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1968–1978, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 500 €–894 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 160 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Narva mnt 41Jõhvi linn1974 г. · квартир: 45 | 0 € | 21 492 € | 2025 |
| B | Narva mnt 37Jõhvi linn1973 г. · квартир: 85 | 0 € | 29 312 € | 2025 |
| E | Narva mnt 48Jõhvi linn1952 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 072 € | 2025 |
| A | Narva mnt 43Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 92 851 € | 10 837 € | 2025 |
| A | Narva mnt 35Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 22 811 € | 987 € | 2025 |
| C | Narva mnt 44Jõhvi linn1952 г. · квартир: 8 | 2 501 € | 7 427 € | 2025 |
| C | Narva mnt 45Jõhvi linn1973 г. · квартир: 84 | 56 643 € | 6 674 € | 2025 |
| C | Narva mnt 33Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 22 081 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 47 324 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sergey Sokolov, Svetlana Semina, Victor Gaychuk (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.