Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Niguliste tn 8
Tallinn, Niguliste tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80488211) управляет 4-этажным деревянным домом 1457 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 141 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAvo Sipelgasчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1457
- Этажей
- 4
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Niguliste tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 604 € | 1 141 € | 7 275 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 434 €–4 679 € за м².
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Rein RahuojaRein Rahuoja Kinnisvara Agentuur FIEквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Niguliste tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaarli pst 71934 г. · квартир: 11 | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| D | Kaarli pst 91953 г. · квартир: 15 | 22 562 € | 28 566 € | 2025 |
| B | Kaarli pst 82004 г. · квартир: 89 | 0 € | 94 776 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 г. | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| D | Roosikrantsi tn 4c1952 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 142 € | 2025 |
| B | Roosikrantsi tn 4a1940 г. · квартир: 10 | 0 € | 18 995 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 41939 г. | нет отчётов | ||
| B | Kaarli pst 111957 г. · квартир: 54 | 0 € | 116 675 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 141 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1457 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Avo Sipelgas (правление с 15.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.