Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kaarli pst 7
Tallinn, Kaarli pst 7 korteriühistu (регистрационный код 80143305) управляет 4-этажным кирпичным домом 1934 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 312 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RSRaul Seppelчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Hariduse tn 11, Suur-Ameerika tn 22
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1934
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1929–1939, кирпич (107 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 28 713 € | 20 312 € | 33 411 € | 3 297 € |
| 2023 | 0 € | 36 910 € | 32 431 € | 13 252 € | 3 273 € |
| 2022 | 0 € | 23 992 € | 19 115 € | 14 290 € | 3 129 € |
| 2021 | 0 € | 10 618 € | 7 905 € | 10 492 € | 3 209 € |
| 2020 | 0 € | 4 544 € | 3 690 € | 40 792 € | 3 115 € |
| 2019 | 0 € | 18 012 € | 17 098 € | 9 525 € | 519 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1929–1939, кирпич; товариществ: 107) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 099 €–3 536 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 320 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Tõnismäe · Цены на квартиры: Tõnismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aivar KaljulaidAIvara Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marge KikasMarge Kikas Kinnisvaramaaklerквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaarli pst 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Õllepruuli tn 61940 г. · квартир: 10 | 10 097 € | 11 582 € | 2024 |
| B | Pärnu mnt 48a1964 г. · квартир: 33 | 0 € | 7 827 € | 2025 |
| – | Suur-Ameerika tn 122007 г. | 0 € | 30 361 € | 2024 |
| A | Liivalaia tn 51962 г. · квартир: 66 | 0 € | 10 534 € | 2025 |
| C | Liivalaia tn 31940 г. · квартир: 22 | 71 044 € | 86 929 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 71961 г. · квартир: 65 | 463 700 € | 284 213 € | 2025 |
| D | Suur-Ameerika tn 271940 г. · квартир: 10 | 5 190 € | 7 017 € | 2025 |
| A | Toom-Kuninga tn 152023 г. · квартир: 100 | 24 608 € | 50 214 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 20 312 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1934 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Raul Seppel (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.