Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õllepruuli tn 6
Tallinn, Õllepruuli tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80309125) управляет 3-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 097 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 582 €.
Правление
- KAKati Algvereчлен правления4 года 9 месяцев
- VBValeri Borisenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÕTÕie Toomчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Räägu tn 10b
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on hiljuti läbinud põhjaliku rekonstrueerimise“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud fassaad koos eksponeeritud paekivist soklikorrusega“ · объявления 1 квартиры
- „uus katusekonstruktsioon, soojustus ja katusekate“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud trepikoda ja koridorid“ · объявления 1 квартиры
- „endisel kujul taastatud välisuksed“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Õllepruuli tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 097 € | 1 594 € | 11 582 € | 3 262 € | 0 € |
| 2023 | 9 491 € | 1 461 € | 10 259 € | 2 685 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 964 € | 8 808 € | 1 883 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 032 € | 6 781 € | 1 876 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 250 € | 6 451 € | 1 603 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 341 € | 8 152 € | 1 465 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 341 €–3 341 € за м².
Маклеры района: Tõnismäe · Цены на квартиры: Tõnismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Johannes SaareväliApslund Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õllepruuli tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Uue Maailma tn 11квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Virmalise tn 5a1961 г. · квартир: 64 | 99 893 € | 57 160 € | 2025 |
| B | Pärnu mnt 661962 г. · квартир: 64 | 151 833 € | 55 564 € | 2025 |
| A | Uue Maailma tn 21961 г. · квартир: 32 | 294 913 € | 9 428 € | 2025 |
| A | Virmalise tn 51962 г. · квартир: 64 | 100 271 € | 26 978 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 191986 г. · квартир: 41 | 313 055 € | 21 371 € | 2024 |
| B | Uue Maailma tn 41961 г. · квартир: 32 | 33 442 € | 30 607 € | 2025 |
| D | Tatari tn 621940 г. · квартир: 5 | 0 € | 8 317 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 097 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 11 582 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kati Algvere, Valeri Borisenko, Õie Toom (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.