Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 19
Tallinn, Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80017641) управляет 6-этажным кирпичным домом 1986 года постройки на 41 квартиру. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 313 055 € (122 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 371 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 24%.
Правление
- CKCatlyn Kirnaчлен правления3 года 1 месяц
- MSMarko Siinmaaчлен правления7 лет 10 месяцевтакже: Koidu tn 75
- MMMerike Mäekuuskчлен правления7 лет 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 6
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 41
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 23.01.2035
- D
- E
- FF2015
- G
- H
Страница дома: Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 19 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1981–1991, кирпич (155 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 71% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 313 055 € | 25 597 € | 21 371 € | 25 079 € | 6 924 € |
| 2023 | 323 897 € | 40 428 € | 17 678 € | 159 409 € | -6 790 € |
| 2022 | 322 916 € | 154 974 € | 13 493 € | 30 400 € | -6 121 € |
| 2021 | 357 117 € | 158 799 € | 34 557 € | 32 047 € | -6 121 € |
| 2020 | 393 637 € | 153 282 € | 49 856 € | 14 470 € | -6 247 € |
| 2019 | 412 690 € | 152 441 € | 49 430 € | 16 711 € | -5 305 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1981–1991, кирпич; товариществ: 155) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 37 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 368 €–3 368 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 700 €–890 € в месяц.
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Carmen ZahknaElamus Kinnisvaraквартир: 1
- Mariella LimbachEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärnu mnt 761963 г. · квартир: 65 | 11 616 € | 26 014 € | 2025 |
| C | Uue Maailma tn 23Uue Maailma tn 212006 г. · квартир: 36 | 0 € | 23 621 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 691919 г. | 0 € | 20 566 € | 2024 |
| B | Uue Maailma tn 41961 г. · квартир: 32 | 33 442 € | 30 607 € | 2025 |
| A | Luha tn 392025 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 029 € | 2025 |
| A | Uue Maailma tn 26Uue Maailma tn 242006 г. · квартир: 34 | 0 € | 61 435 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 71970 г. · квартир: 39 | 0 € | 26 637 € | 2025 |
| – | Luha tn 35b1940 г. · квартир: 5 | 4 007 € | 4 303 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 313 055 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 21 371 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Catlyn Kirna, Marko Siinmaa, Merike Mäekuusk (правление с 13.12.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.