Квартирное товарищество · Uue Maailma tn 24, Tallinn
Квартирное товарищество Uue Maailma tn 26
Tallinn, Uue Maailma tn 24, Uue Maailma tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80447146) управляет 6-этажным монолитным домом 2006 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 61 435 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TŠToomas Šarinчлен правления2 года 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 34
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Uue Maailma tn 24квартир: 9, Uue Maailma tn 24квартир: 34
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон (155 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 59 286 € | 61 435 € | 36 178 € | — |
| 2024 | 0 € | 50 817 € | 54 978 € | 42 560 € | — |
| 2023 | 0 € | 60 228 € | 60 535 € | 30 239 € | — |
| 2022 | 0 € | 56 035 € | 55 701 € | 25 383 € | — |
| 2021 | 0 € | 44 742 € | 43 040 € | 31 479 € | — |
| 2020 | 33 106 € | 5 668 € | 40 628 € | 26 216 € | — |
| 2019 | 26 283 € | 4 315 € | 31 926 € | 24 018 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон; товариществ: 155) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 086 €–4 868 € за м².
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Vladimir MištšukTark Kinnisvara OÜквартир: 2
- Martin KootDreamkey Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uue Maailma tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Luha tn 35b1940 г. · квартир: 5 | 4 007 € | 4 303 € | 2023 |
| – | Luha tn 351940 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Luha tn 392025 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 029 € | 2025 |
| A | Luha tn 35a1940 г. · квартир: 11 | 17 164 € | 1 852 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 91994 г. · квартир: 38 | 0 € | 85 891 € | 2025 |
| B | Pärnu mnt 801984 г. · квартир: 50 | 97 135 € | 32 389 € | 2025 |
| C | Luha tn 321940 г. · квартир: 16 | 0 € | 43 517 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 241958 г. · квартир: 27 | 0 € | 40 089 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 61 435 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Toomas Šarin (правление с 02.04.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.