Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Niidu tn 8
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Niidu tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80249452) управляет 3-этажным блочным домом 1981 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 152 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKati Laulчлен правления4 года 4 месяца
- OÕOtt Õunpuuчлен правления2 года
- SASven Antoчлен правления2 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 108 € | 17 152 € | 9 085 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 119 € | 17 188 € | 9 056 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 576 € | 12 085 € | 7 542 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 698 € | 7 810 € | 5 330 € | 1 379 € |
| 2021 | 0 € | 9 835 € | 5 318 € | 5 165 € | 718 € |
| 2020 | 3 502 € | 7 914 € | 2 904 € | 10 263 € | 718 € |
| 2019 | 7 655 € | 10 162 € | 5 287 € | 2 819 € | 718 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Niidu tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Niidu tn 5Kuressaare linn1983 г. · квартир: 18 | 0 € | 39 049 € | 2025 |
| E | Mooni tn 4Kuressaare linn1988 г. · квартир: 18 | 130 650 € | 19 374 € | 2025 |
| C | Niidu tn 10Kuressaare linn1982 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 854 € | 2025 |
| – | Raja tn 1Kuressaare linn1980 г. · квартир: 8 | 0 € | 927 € | 2020 |
| C | Õie tn 3Kuressaare linn1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 115 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 66Kuressaare linn1978 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 476 € | 2025 |
| C | Tallinna tn 68Kuressaare linn1986 г. · квартир: 18 | 79 936 € | 26 331 € | 2025 |
| C | Mooni tn 1Kuressaare linn1986 г. · квартир: 30 | 212 610 € | 34 986 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 152 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kati Laul, Ott Õunpuu, Sven Anto (правление с 10.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.