Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Niidupargi tn 6
Pärnu linn, Niidupargi tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80541000) управляет 3-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 763 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 024 €.
Правление
- AKAndrus Kallastuчлен правления6 лет
- EJErkki Järvekülgчлен правления7 лет 9 месяцев
- IKIlmar Kukkчлен правления7 лет 9 месяцевтакже: Aisa tn 2, J. V. Jannseni tn 9, Kooli tn 67, Kooli tn 69 + ещё 7
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 22.12.2030
- F
- G
- H
Страница дома: Niidupargi tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1958–1968, кирпич (68 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,32 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 763 € | 14 829 € | 10 024 € | 3 909 € | 0 € |
| 2024 | 6 275 € | 12 211 € | 7 687 € | 1 543 € | 0 € |
| 2023 | 9 545 € | 10 400 € | 5 278 € | 625 € | 0 € |
| 2022 | 12 450 € | 8 314 € | 3 298 € | 44 543 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 27 220 € | 25 531 € | 1 085 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 603 € | 16 500 € | 1 053 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 911 € | 12 862 € | 4 020 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 68) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 43% из них. Медиана у домов с кредитом — 80 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Niidupargi tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Niidumõisa tn 171999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Niidumõisa tn 161948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Oja tn 1321992 г. · квартир: 18 | 16 004 € | 16 050 € | 2025 |
| E | Oja tn 134квартир: 24 | 0 € | 29 910 € | 2025 |
| – | Oja tn 751948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Oja tn 1301999 г. · квартир: 27 | 0 € | 4 304 € | 2025 |
| C | Pikanõmme tee 81992 г. · квартир: 24 | 22 388 € | 6 388 € | 2025 |
| B | Oja tn 1382005 г. · квартир: 21 | 0 € | 22 363 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 763 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 024 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Kallastu, Erkki Järvekülg, Ilmar Kukk (правление с 17.01.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.