Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Nõlvakaare tn 5
Tartu vald, Raadi alev, Nõlvakaare tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80562812) управляет 2-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 887 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAndrei Krassohhinчлен правления6 лет 11 месяцев
- OGOleg Guljajevчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
- A
- BBдействует до 22.06.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Nõlvakaare tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1 052 € | 1 887 € | 3 681 € | — |
| 2023 | 0 € | 1 331 € | 1 448 € | 3 552 € | — |
| 2022 | 0 € | 1 207 € | 1 554 € | 3 241 € | — |
| 2021 | 0 € | 2 019 € | 1 597 € | 3 241 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 023 € | 1 435 € | 3 241 € | — |
| 2019 | 0 € | 334 € | 159 € | 270 € | — |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 7%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 941 €–2 807 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elmut HintFriis Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nõlvakaare tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Nõlvakaare tn 7Raadi alev2019 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 991 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 3Raadi alev2019 г. · квартир: 12 | 7 274 € | 7 597 € | 2025 |
| A | Ermi tn 2Raadi alev2020 г. · квартир: 10 | 0 € | 1 969 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 16Raadi alev2020 г. · квартир: 13 | 0 € | 8 017 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 1Raadi alev2019 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 823 € | 2025 |
| – | Eskadrilli tn 2Raadi alevквартир: 22 | нет отчётов | ||
| A | Nõlvakaare tn 14Raadi alev2020 г. · квартир: 12 | 5 208 € | 5 802 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 18Raadi alev2022 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 004 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 1 887 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Krassohhin, Oleg Guljajev (правление с 13.11.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.