Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Nõlvaku tn 11
Tartu linn, Nõlvaku tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80016831) управляет 8-этажным панельным домом 1995 года постройки на 64 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 23 506 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAgo Metsojaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Vasara tn 25a
- AMAnnagreta Meisterчлен правления2 года 3 месяцатакже: Ermi tn 19
- DVDenis Varikчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 8
- Материал
- панель
- Квартир
- 64
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 22.12.2032
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Nõlvaku tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, панель (74 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 853 € | 23 506 € | 54 726 € | 15 955 € |
| 2024 | 0 € | 7 839 € | 84 966 € | 41 885 € | 15 275 € |
| 2023 | 0 € | 9 714 € | 74 544 € | 34 441 € | 12 403 € |
| 2022 | 0 € | 9 896 € | 66 351 € | 30 054 € | 12 256 € |
| 2021 | 0 € | 8 864 € | 61 794 € | 28 566 € | 11 225 € |
| 2020 | 0 € | 6 572 € | 49 590 € | 28 406 € | 11 595 € |
| 2019 | 0 € | 5 979 € | 37 711 € | 29 792 € | 10 891 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000, панель; товариществ: 74) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 620 €–1 620 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ranno KaldaLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nõlvaku tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaunase pst 821995 г. · квартир: 108 | 0 € | 78 736 € | 2025 |
| B | Nõlvaku tn 91995 г. · квартир: 72 | 0 € | 91 708 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 431989 г. · квартир: 72 | 0 € | 30 293 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 391989 г. · квартир: 72 | 0 € | 66 908 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 811991 г. · квартир: 69 | 0 € | 21 889 € | 2025 |
| C | Nõlvaku tn 131993 г. · квартир: 19 | 0 € | 43 464 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 801990 г. · квартир: 72 | 236 034 € | 50 310 € | 2025 |
| A | Nõlvaku tn 7квартир: 32 | 0 € | 8 532 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 506 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ago Metsoja, Annagreta Meister, Denis Varik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.