Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Nõmme tee 108
Tallinn, Nõmme tee 108 korteriühistu (регистрационный код 80333307) управляет 2-этажным кирпичным домом 1988 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 55 331 € (116 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 499 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- APArvo Piilчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „hoone on mõned aastad tagasi läbinud täieliku renoveerimise“ · объявления 1 квартиры
- „Teostatud on fassaadiviimistluse uuendamine“ · объявления 1 квартиры
- „katusekatte, vihmveesüsteemide, akende ja välisuste vahetus“ · объявления 1 квартиры
- „värskendatud trepikodade värviviimistlus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Nõmme tee 108 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич (151 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 331 € | 14 364 € | 7 499 € | 5 133 € | 0 € |
| 2024 | 59 421 € | 11 502 € | 6 688 € | 5 702 € | 0 € |
| 2023 | 62 093 € | 11 314 € | 7 771 € | 5 258 € | 0 € |
| 2022 | 64 709 € | 11 327 € | 7 710 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 70 178 € | 10 727 € | 6 829 € | 1 085 € | 0 € |
| 2020 | 82 989 € | 192 € | 6 229 € | 1 378 € | 0 € |
| 2019 | 90 834 € | 564 € | 11 795 € | 9 482 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич; товариществ: 151) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 700 €–3 157 € за м².
Маклеры района: Siili · Цены на квартиры: Siili
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna RussmanFerea Estate OÜквартир: 1
- Jan-Joonas Graps-GrafsCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nõmme tee 108 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Nõmme tee 1101972 г. · квартир: 12 | 41 899 € | 11 805 € | 2025 |
| B | Nõmme tee 1061961 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 924 € | 2025 |
| A | Siili tn 131988 г. · квартир: 35 | 37 785 € | 66 414 € | 2025 |
| D | Nõmme tee 1121961 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 475 € | 2025 |
| B | Siili tn 191983 г. · квартир: 49 | 308 398 € | 13 894 € | 2025 |
| C | Siili tn 231988 г. · квартир: 15 | 32 073 € | 10 711 € | 2025 |
| C | Siili tn 251990 г. · квартир: 38 | 36 062 € | 26 160 € | 2025 |
| A | Nõmme tee 97 // Tüve tn 112019 г. · квартир: 21 | 0 € | 12 300 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 55 331 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 499 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arvo Piil (правление с 26.10.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.