Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Nooruse tn 4
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Nooruse tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80033278) управляет 2-этажным кирпичным домом 1954 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 148 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- NZNikolai Zaitsevчлен правления1 год 6 месяцевтакже: Narva mnt 125c
- OSOlena Sakчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1949–1959, кирпич (37 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 990 € | 3 148 € | 17 419 € | -2 625 € |
| 2024 | 0 € | 1 234 € | 839 € | 16 261 € | 2 895 € |
| 2023 | 0 € | 4 102 € | 238 € | 17 853 € | 2 902 € |
| 2022 | 0 € | 7 468 € | 1 501 € | 16 611 € | 2 924 € |
| 2021 | 0 € | 10 674 € | 400 € | 14 083 € | 2 922 € |
| 2020 | 0 € | 13 802 € | 2 497 € | 12 505 € | 2 692 € |
| 2019 | 0 € | 2 011 € | 5 914 € | 10 860 € | 2 307 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1949–1959, кирпич; товариществ: 37) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 445 €–445 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Dmitri KaldreKaldre Grupp OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nooruse tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Nooruse tn 4aJõhvi linn1954 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 005 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 6Jõhvi linn1954 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 773 € | 2025 |
| C | Jaama tn 30Jõhvi linn1962 г. · квартир: 15 | 49 587 € | 4 438 € | 2025 |
| C | Jaama tn 28Jõhvi linn1949 г. · квартир: 12 | 0 € | 34 086 € | 2025 |
| D | Jaama tn 26aJõhvi linn1953 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 824 € | 2025 |
| C | Jaama tn 35Jõhvi linn1960 г. · квартир: 24 | 0 € | 5 198 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 8Jõhvi linn1955 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 445 € | 2025 |
| C | Jaama tn 33Jõhvi linn1960 г. · квартир: 24 | 0 € | 10 684 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 148 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Nikolai Zaitsev, Olena Sak (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.