Квартирное товарищество · Tõravere alevik, Nõo vald
Квартирное товарищество Observatooriumi tn 13
Nõo vald, Tõravere alevik, Observatooriumi tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80170041) управляет 1-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 49 038 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TTTaavi Tuvikeneчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 1
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Observatooriumi tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Nõo vald (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 631 € | 49 038 € | 3 280 € | 2 910 € |
| 2024 | 0 € | 40 573 € | 43 213 € | 2 850 € | 2 669 € |
| 2023 | 0 € | 35 653 € | 36 685 € | 2 588 € | 2 408 € |
| 2022 | 0 € | 32 314 € | 33 206 € | 2 450 € | 2 248 € |
| 2021 | 0 € | 29 769 € | 30 908 € | 2 450 € | 2 248 € |
| 2020 | 0 € | 27 161 € | 28 964 € | 5 845 € | 2 248 € |
| 2019 | 0 € | 27 987 € | 29 747 € | 2 441 € | 2 248 € |
Среди похожих домов (Nõo vald; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Observatooriumi tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Observatooriumi tn 11Tõravere alevik1981 г. · квартир: 16 | 0 € | 10 590 € | 2025 |
| C | Torni tn 3Tõravere alevik1960 г. · квартир: 7 | 0 € | 3 879 € | 2025 |
| – | Observatooriumi tn 4Tõravere alevik2002 г. | 0 € | — | 2024 |
| – | Observatooriumi tn 17Tõravere alevik2002 г. | 0 € | — | 2024 |
| – | Tiigi tn 2Tõravere alevik1904 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Tiigi tn 4Tõravere alevik1904 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Observatooriumi tn 7 // 9Tõravere alevik1981 г. · квартир: 16 | 0 € | 15 400 € | 2024 |
| A | Observatooriumi tn 5Tõravere alevik1974 г. · квартир: 34 | 339 630 € | 18 230 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 49 038 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Taavi Tuvikene (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.