Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 8
Tallinn, Õismäe tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80166536) управляет 9-этажным панельным домом 1988 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 58 299 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAleksandr Jastremskiчлен правления3 месяца
- AZAleksei Zarudniчлен правления8 лет 9 месяцев
- ITIngrid Trofimovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSvetlana Semjonovaчлен правления1 год 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 62 240 € | 58 299 € | 60 214 € | 14 262 € |
| 2023 | 0 € | 78 261 € | 72 609 € | 43 947 € | 12 610 € |
| 2022 | 0 € | 85 670 € | 78 410 € | 20 411 € | 11 375 € |
| 2021 | 0 € | 79 430 € | 70 617 € | 20 632 € | 15 447 € |
| 2020 | 0 € | 56 325 € | 54 288 € | 21 664 € | 15 218 € |
| 2019 | 0 € | 37 619 € | 36 835 € | 50 351 € | 14 611 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 123 €–3 208 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 520 € в месяц.
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Nadya ReinoJurconsul OÜквартир: 1
- Natalja KobzarenkoKodarmed OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Õismäe tee 61975 г. · квартир: 144 | 0 € | 24 303 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 12 // 14 // 161975 г. · квартир: 72 | 941 299 € | 65 526 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 101979 г. · квартир: 65 | 0 € | 79 827 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 41975 г. · квартир: 71 | 53 706 € | 57 286 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 91975 г. · квартир: 89 | 0 € | 188 559 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 361974 г. · квартир: 144 | 0 € | 57 431 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 111975 г. · квартир: 30 | 5 101 € | 10 887 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 21975 г. · квартир: 72 | 0 € | 154 450 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 58 299 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Jastremski, Aleksei Zarudni, Ingrid Trofimova, Svetlana Semjonova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.