Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 96
Tallinn, Õismäe tee 96 korteriühistu (регистрационный код 80032250) управляет 9-этажным панельным домом 1976 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 107 799 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EVEvelina Varisчлен правления2 года 7 месяцев
- INIlja Nõmmemeesчлен правления1 годтакже: E. Vilde tee 144, Ehitajate tee 111, Ehitajate tee 113, Ehitajate tee 115 + ещё 4
- IPIrina Pikalovaчлен правления1 год
- NKNatalia Kondчлен правления1 год
- NMNikolai Maslovчлен правления1 год
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Õismäe tee 96 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1971–1981, панель (357 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 120 124 € | 107 799 € | 17 458 € | 7 403 € |
| 2024 | 0 € | 109 707 € | 94 743 € | 46 842 € | 9 090 € |
| 2023 | 0 € | 125 023 € | 111 956 € | 18 411 € | 8 389 € |
| 2022 | 0 € | 105 828 € | 94 322 € | 15 381 € | 8 294 € |
| 2021 | 0 € | 81 389 € | 71 092 € | 15 611 € | 8 409 € |
| 2020 | 0 € | 52 742 € | 45 633 € | 20 835 € | 8 391 € |
| 2019 | 0 € | 34 250 € | 30 797 € | 15 283 € | 7 838 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1971–1981, панель; товариществ: 357) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 713 €–3 584 € за м².
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Rainer PaisujõeRPR Capital OÜквартир: 1
- Silver SellikRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 96 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Õismäe tee 941988 г. · квартир: 72 | 0 € | 32 400 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 981987 г. · квартир: 71 | 0 € | 88 725 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1081976 г. · квартир: 72 | 0 € | 164 574 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1001976 г. · квартир: 72 | 150 448 € | 19 425 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 1331976 г. · квартир: 40 | 0 € | 9 468 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1061976 г. · квартир: 72 | 0 € | 98 235 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1351977 г. · квартир: 40 | 0 € | 34 321 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 901979 г. · квартир: 64 | 118 653 € | 129 592 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 107 799 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelina Varis, Ilja Nõmmemees, Irina Pikalova, Natalia Kond, Nikolai Maslov (правление с 23.02.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.