Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õle tn 38
Tallinn, Õle tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80467829) управляет 2-этажным деревянным домом 1909 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 415 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MLMerike Letnerчлен правления2 года
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1909
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1904–1914, дерево (59 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 152 € | 21 415 € | 8 386 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 703 € | 29 875 € | 8 074 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 577 € | 24 487 € | 1 191 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 446 € | 19 416 € | 1 100 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 340 € | 14 173 € | 956 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9 035 € | 8 979 € | 1 647 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 573 € | 3 130 € | 754 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1904–1914, дерево; товариществ: 59) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õle tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Härjapea tn 231940 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Roo tn 211940 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 582 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 271923 г. · квартир: 8 | 5 857 € | 7 031 € | 2025 |
| – | Ristiku tn 27a1935 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Ristiku tn 141940 г. · квартир: 8 | 8 574 € | 10 140 € | 2025 |
| – | Roo tn 141937 г. · квартир: 8 | 10 001 € | 5 056 € | 2021 |
| – | Härjapea tn 251940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Roo tn 121948 г. · квартир: 8 | 6 105 € | 9 565 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 415 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1909 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merike Letner (правление с 25.09.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.