Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õle tn 41
Tallinn, Õle tn 41 korteriühistu (регистрационный код 80444745) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1946 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 165 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MTMargus Tammaruчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 2
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951 (317 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 € | 10 165 € | 3 745 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 47 € | 7 783 € | 2 689 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 47 € | 8 439 € | 2 662 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 31 € | 7 889 € | 2 723 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 65 € | 6 286 € | 2 822 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 109 € | 9 678 € | 2 844 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 76 € | 7 780 € | 3 717 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951; товариществ: 317) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õle tn 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Roo tn 211940 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 582 € | 2025 |
| – | Ristiku tn 27a1935 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Roo tn 141937 г. · квартир: 8 | 10 001 € | 5 056 € | 2021 |
| A | Ristiku tn 141940 г. · квартир: 8 | 8 574 € | 10 140 € | 2025 |
| – | Härjapea tn 251940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Roo tn 171940 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 019 € | 2024 |
| – | Roo tn 121948 г. · квартир: 8 | 6 105 € | 9 565 € | 2021 |
| C | Härjapea tn 25a2020 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 649 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 165 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Tammaru (правление с 24.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.