Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Õnne tn 14
Tartu linn, Õnne tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80435321) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 28 228 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет OÜ Ropka Elamu.
- OROÜ Ropka Elamuуправляющий2 года 2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 927 € | 28 228 € | 9 783 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 17 703 € | 19 739 € | 7 159 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 428 € | 14 651 € | 10 385 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 12 056 € | 14 752 € | 5 597 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 752 € | 11 324 € | 3 333 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 801 € | 5 832 € | 24 316 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 535 € | 13 362 € | 3 435 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 734 €–2 734 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ketlyn VillemDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Margit VähiDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õnne tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Õnne tn 14a1951 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Kesk tn 131977 г. · квартир: 8 | 62 712 € | 9 122 € | 2025 |
| – | Kesk tn 151910 г. · квартир: 9 | нет отчётов | ||
| – | Õnne tn 101909 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Kesk tn 281977 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 698 € | 2025 |
| E | Kesk tn 30 // Õnne tn 17квартир: 19 | 127 028 € | 12 627 € | 2025 |
| – | Õnne tn 13 // 151977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| B | Kesk tn 191926 г. · квартир: 9 | 0 € | 5 244 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 228 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет OÜ Ropka Elamu.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.