Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pääsküla tn 8
Tallinn, Pääsküla tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80097019) управляет 4-этажным монолитным домом 1996 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 149 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 43 722 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 76%.
Правление
- EKElle Kaurчлен правления8 лет 9 месяцев
- JJJanne Jaagantчлен правления4 года 4 месяца
- KKKristjan Kaiklemчлен правления4 года 4 месяца
- RTRuth Tomsonчлен правления4 года 4 месяцатакже: Magasini tn 3g
- TKToomas Külaotsчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Pääsküla tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1991–2001, монолитный железобетон (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 149 € | 51 807 € | 43 722 € | 21 885 € | 0 € |
| 2024 | 15 981 € | 49 091 € | 42 210 € | 22 316 € | 0 € |
| 2023 | 20 658 € | 43 969 € | 35 348 € | 22 967 € | 0 € |
| 2022 | 26 369 € | 40 890 € | 31 438 € | 20 516 € | 6 267 € |
| 2021 | 30 611 € | 41 122 € | 25 893 € | 23 522 € | 10 433 € |
| 2020 | 35 135 € | 35 371 € | 24 962 € | 22 226 € | 10 290 € |
| 2019 | 41 650 € | 33 862 € | 24 836 € | 28 654 € | 10 108 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1991–2001, монолитный железобетон; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 10 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pääsküla tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pääsküla tn 102002 г. · квартир: 20 | 33 821 € | 32 518 € | 2025 |
| C | Raba tn 71980 г. · квартир: 15 | 0 € | 29 273 € | 2025 |
| B | Pääsküla tn 122002 г. · квартир: 19 | 0 € | 8 912 € | 2025 |
| – | Pääsküla tn 152021 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2020 |
| – | Raba tn 111961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Põllu põik 5квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Pääsküla tn 142020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rännaku pst 41961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 149 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 43 722 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1996 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elle Kaur, Janne Jaagant, Kristjan Kaiklem, Ruth Tomson, Toomas Külaots (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.